Sept choses à réparer autour de la maison MAINTENANT avant qu’elles ne coûtent des milliers de dollars à réparer plus tard

S’il y a un petit travail de bricolage que vous ne cessez de remettre à plus tard, c’est peut-être le bon moment pour vous y attaquer.

Il est trop facile de laisser les problèmes autour de votre maison négligés pendant des mois.

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Mais si vous ignorez les choses trop longtemps, vous risquez d’augmenter les coûts.

Avec le pire de l’hiver derrière nous, espérons-le, pourquoi ne pas mordre la balle et atteindre la boîte à outils.

Ou, s’il s’agit d’un travail plus compliqué, n’ayez pas peur de décrocher le téléphone et d’appeler une personne de métier.

Jonjo Bryant de Bryant Building Services, membre de Checkatrade depuis six ans, a déclaré au Sun : « C’est fou le coût actuel des matériaux de construction.

“Alors, n’attendez pas qu’un petit problème devienne coûteux. Agissez dès que vous repérez un problème dans votre maison.”

En réparant les choses le plus tôt possible, vous pourriez éviter d’avoir à payer une facture beaucoup plus importante plus tard, car les choses ont empiré.

Cela pourrait vous faire économiser des milliers de livres à long terme.

Tuiles cassées

Si vous repérez une tuile fissurée sur votre toit, vous devez agir.

Alors qu’une réparation mineure du toit ne devrait pas être trop coûteuse, les coûts pourraient monter en flèche pour une réparation plus importante ou un remplacement complet des tuiles.

Jonjo a déclaré: «Si vous avez des carreaux cassés, ceux-ci laisseront entrer l’eau et vous pourriez vous retrouver avec des fuites internes.

« Arrivez tôt et cela ne devrait pas coûter trop cher.

Selon Checkatrade, vous devriez vous attendre à payer environ 170 £ pour remplacer jusqu’à cinq tuiles pour un travail relativement basique qui ne nécessite pas d’échelle.

Jonjo a ajouté: “Cela se compare à une facture de 5 000 à 8 000 £ en cas de dommages importants au toit.”

“Et si tout le toit doit être remplacé, cela pourrait vous coûter 10 000 £.”

Joints de mortier vieillis

L’espace entre les briques ou les blocs qui composent toute propriété est rempli d’un mélange de mortier.

Mais si ceux-ci sont altérés et tombent, cela devrait déclencher la sonnette d’alarme. Votre maçonnerie est votre principale défense contre les éléments.

Jonjo a déclaré : « Si les joints de mortier commencent à laisser entrer l’eau, cela peut causer des problèmes majeurs.

“Vous pourriez, avec le temps, vous retrouver avec un problème d’humidité. Vous devez étouffer cela dans l’œuf.”

Le processus d’enlèvement et de remplacement du mortier est connu sous le nom de rejointoiement.

Selon Checkatrade, le rejointoiement d’un mur de briques peut coûter environ 55 £ par mètre carré.

Laissez-le jusqu’à ce que toute la propriété soit dans le besoin et pourrait facilement faire face à une facture de plus de 1 000 £.

“Le rejointoiement est un excellent moyen de réparer les dommages et l’usure de votre propriété”, a déclaré Jonjo.

“Si vous ne vous en occupez pas, un problème d’humidité majeur pourrait être très coûteux à régler.”

Rendu fissuré

Il en va de même pour l’enduit, la couche de ciment sur les murs extérieurs d’une propriété.

Jonjo a déclaré: “Si vous repérez un rendu cassé, vous devez agir dès que possible pour éliminer d’autres problèmes.”

S’il y a une petite quantité de fissures, vous pourrez peut-être la réparer vous-même à l’aide d’un pot de réparation d’enduit pré-mélangé.

Vous pouvez vous procurer un pot de 5 kg dans une quincaillerie pour environ 10 £.

Si vous souhaitez embaucher un professionnel pour faire le travail, cela pourrait coûter entre 105 et 210 £ pour un petit patch, selon Checkatrade.

Gouttière endommagée

Si les clips de jonction, connus sous le nom de «unions» dans votre gouttière, sont cassés, vous devriez les faire changer dès que possible, selon Jono.

“Sinon, vous pouvez vous retrouver avec vos gouttières et vos tuyaux de descente qui fuient”, a-t-il déclaré.

“Cela peut entraîner des problèmes d’humidité dans votre maison qui peuvent être très coûteux à régler.”

En même temps, si vos gouttières se sont obstruées par des feuilles et d’autres débris au cours des mois d’hiver, vous ne pouvez pas vous permettre d’ignorer cela.

Si vos gouttières sont accessibles, vous devriez pouvoir les nettoyer vous-même.

Sinon, cela vaut la peine de les faire nettoyer par un professionnel. Attendez-vous à payer environ 18 à 25 £ de l’heure pour cela.

En revanche, si vous avez besoin de remplacer vos gouttières et vos tuyaux de descente, les coûts pourraient bientôt grimper à des centaines de livres.

La chaudière ne fonctionne pas correctement

Découvrir que vous avez un problème avec votre chaudière peut être un vrai cauchemar et peut signifier que vous vous retrouvez sans chauffage ni eau chaude.

De même, l’un des problèmes les plus graves causés par une chaudière à gaz mal entretenue est l’empoisonnement au monoxyde de carbone.

Cela peut provoquer des maux de tête, une faiblesse, des vomissements et, dans les cas les plus extrêmes, la mort.

Les signes d’avertissement qui peuvent signifier que votre chaudière a besoin d’attention incluent des bruits étranges, tels que des coups, des sifflements ou des bourdonnements, ou des marques de suie sombres autour de l’appareil.

Jonjo a déclaré: “Chaque propriétaire devrait faire vérifier sa chaudière chaque année pour s’assurer qu’elle fonctionne efficacement et qu’elle respecte la réglementation.”

Faites toujours appel à un ingénieur certifié en sécurité gaz.

“Avec un entretien régulier, vous devriez, espérons-le, éliminer le coût de l’usure de la chaudière”, a déclaré le chef du bâtiment.

“Vous pouvez même l’empêcher de tomber en panne.”

Attendez-vous à payer environ 100 £ pour un service de chaudière.

Jonjo a ajouté: «Cela se compare à devoir faire appel à un ingénieur pour installer une nouvelle chaudière qui pourrait coûter à partir de 2 500 £.

“Attraper des problèmes à leurs débuts pourrait potentiellement vous faire économiser une fortune.”

Peeling mastic dans la salle de bain

Il est facile de fermer les yeux sur le scellant qui se détache autour de votre baignoire et de vos unités.

“Mais si cela est laissé, cela peut entraîner la pénétration d’eau derrière le carrelage, ce qui entraînera la pourriture des murs”, a déclaré Jonjo.

“Cela pourrait entraîner de l’humidité.”

Chez Wickes, vous pouvez obtenir un contenant de 310 ml de scellant pour moins d’une dizaine.

Ou, si vous avez besoin de faire appel à des professionnels, cela pourrait coûter environ 200 £ pour faire vérifier votre scellant par un homme à tout faire.

“En revanche, si les choses deviennent sérieuses et que vous finissez par avoir besoin d’une rénovation complète de la salle de bain, vous pourriez finir par débourser n’importe quoi à partir de 5 000 £”, prévient Jonjo.

Panneau de clôture pourri

Après un hiver rigoureux, vous avez peut-être un panneau ou un poteau de clôture qui tombe en panne.

Si tel est le cas, vous devez prendre des mesures pour remplacer les pièces concernées dès que possible.

Jonjo a déclaré: “Cela évitera, espérons-le, que toute la clôture ne soit renversée par des vents violents.”

Selon Checkatrade, le coût moyen d’un panneau de clôture est de 45 £, alors qu’une installation de clôture majeure pourrait vous coûter entre 1 450 £ et 1 850 £.

“Lors de l’installation d’une nouvelle clôture, je suggérerais toujours d’utiliser des poteaux en béton avec des panneaux de gravier en béton, car il s’agit d’une option beaucoup plus solide et plus durable”, a déclaré le génie du bâtiment.

“Je recommanderais également de traiter les panneaux de clôture avec de la créosote une fois par an, car cela les maintient en bon état et les empêche de pourrir.”

Vous pouvez vous procurer un pot de créosote de 4 litres à partir d’environ 12 £ sur Amazon.

Jonjo a ajouté: “Encore une fois, c’est beaucoup moins cher que de devoir potentiellement payer pour une nouvelle clôture.”