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J’ai réduit mes remboursements hypothécaires de 400 $ par mois grâce à l’astuce du vendeur – pouvez-vous le faire aussi ?

DEUX nouveaux propriétaires ont réussi à réduire leur taux d’intérêt par rapport à l’offre initiale grâce à une astuce simple qu’ils ont employée après la vente.

Réduire les coûts mensuels lors de l’achat d’une maison peut être difficile, mais les nouveaux acheteurs ont partagé leur histoire dans l’espoir que d’autres puissent apprendre de leur expérience.

Taux hypothécaire réduit de 400$ après négociation avec le vendeur

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Taux hypothécaire réduit de 400$ après négociation avec le vendeurCrédit : Getty

Les deux acheteurs ont acheté une maison dans le Minnesota le mois dernier et ont abaissé leur taux d’intérêt de 7% à 5,75%.

Ils passent par Keagan et Derek Schmidt, qui ont demandé leur prêt hypothécaire en septembre et conclu l’affaire en octobre.

À l’origine, ils s’attendaient à un taux d’intérêt de 7 %, mais après la conclusion de leur accord, ils ont pu le réduire.

Tout ce qu’ils ont fait, c’est demander de l’aide à leur vendeur et cela a réduit le coût mensuel de 400 $ par mois.

“Nous avons en fait négocié avec les vendeurs pour faire un rachat de taux de 9 000 $”, a déclaré Keagan à MSN.

Qu’est-ce qu’un rachat de taux ?

En termes simples, un rachat de taux hypothécaire est un compromis entre l’acheteur et le prêteur.

Au lieu de payer un taux d’intérêt plus élevé pendant plusieurs années, le prêteur peut obtenir un paiement initial.

Les rachats de taux peuvent être temporaires ou permanents.

Par exemple, vous pouvez obtenir un taux réduit et un paiement mensuel pour toute la durée de votre prêt ou jusqu’à ce que vous décidiez de vendre ou de refinancer.

Ils sont également appelés points d’achat, ce qui signifie encore une fois que vous payez simplement les intérêts à l’avance, de sorte que vous pouvez avoir un paiement mensuel plus petit.

Et en fin de compte, cela peut vous faire économiser de l’argent pendant la durée du prêt.

“Avec la hausse des taux d’intérêt au cours des derniers mois, les rachats de taux sont devenus un moyen de plus en plus populaire pour les acheteurs de regagner du pouvoir d’achat”, a déclaré Al Murad, vice-président exécutif d’AmeriSave Mortgage Corp., à MSN.

Comment utiliser le rachat de taux avec succès

La première étape pour utiliser avec succès un rachat de taux est de parler à votre prêteur.

Le montant que vous allez payer en fin de compte variera en fonction du type de prêt que vous utilisez.

Il est important de travailler avec votre prêteur hypothécaire et de faire savoir à votre agent immobilier que vous souhaitez un rachat de taux.

Cela augmentera vos chances de réduire votre coût mensuel.

Une autre façon d’économiser lors de l’achat d’une maison

Il existe d’autres façons d’économiser de l’argent lors de l’achat d’une maison.

Le US Sun s’est entretenu avec Paul Thompson, agent de crédit principal chez Guild Mortgage, sur la manière de réduire les frais de clôture.

Une chose que vous pouvez faire est de demander au vendeur de couvrir les frais de clôture ou de demander à votre prêteur une incitation.

M. Thompson a déclaré: “un prêteur pourrait dire qu’il couvrira vos frais d’évaluation.”

Kim
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Pour des histoires plus connexes, lisez les drapeaux rouges à surveiller lors de l’achat d’une nouvelle maison.

Le US Sun a également révélé le secret de l’agent immobilier incontournable pour vendre votre maison.

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