Bureaux: des alternatives à Paris

La crise sanitaire n’y a rien fait, au contraire, quand il s’agit d’installer ses bureaux en Île-de-France, c’est Paris qui attire le plus. La demande placée dans la capitale pesait plus de 980.000 m² sur un total de 2,1 millions de mètres carrés, en 2022, selon Savills. «Ces deux dernières années, il y a eu une prime à la qualité et à la centralité et c’est Paris qui en a bénéficié, en particulier le quartier central des affaires», souligne Bertrand Renaudeau d’Arc, directeur bureaux chez Savills. Mais, si l’envie de Paris est là, l’offre est structurellement trop faible et les prix s’envolent, pouvant s’approcher des 1000 euros le mètre carré par an dans les meilleurs secteurs.

«En fait, si on se concentre sur la demande placée en Île-de-France, on constate que Paris intra-muros est toujours minoritaire, à 47 % en 2022 contre 38 % en 2019, nuance Éric Siesse, en charge du pôle bureaux location Île-de-France de BNP Paribas Real Estate Transaction France. Si la capitale attire beaucoup…